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购房傻白甜看过来!售楼处沙盘图竟然有这么多猫腻?

作者: 时间:2017/8/9 17:39:00 来源:新浪房产

摘要:不管去哪里买房,置业顾问首先会让你看区位图和沙盘图。区位图即使有猫腻,大家也会在真实的地图上找到本来应该有的样子。而沙盘图就并非如此了:绿化面积、楼盘楼间距、楼盘社区内部健身设施、楼盘社区内部道路多多 ......

不管去哪里买房,置业顾问首先会让你看区位图和沙盘图。区位图即使有猫腻,大家也会在真实的地图上找到本来应该有的样子。而沙盘图就并非如此了:绿化面积、楼盘楼间距、楼盘社区内部健身设施、楼盘社区内部道路多多少少都会有一些猫腻,今年小编就和大家扒一扒,沙盘图的那些猫腻。  

猫腻一:楼盘沙盘图绿化郁郁葱葱。  

沙盘上的绿化,基本上都栽满了树。有的楼盘置业顾问还大言不惭的说,我们一街区是樱花街区、二街区是银杏街区……顾名思义,这里栽满了樱花树和银杏树。可到交房的时候,才发现,呵呵,仅仅是几颗而已。  

猫腻二:楼盘沙盘图楼间距超大。  

在沙盘边上,楼盘置业顾问都会告诉你我们这里都是百米楼盘楼间距,采光不用愁,或许他说的只是楼盘楼间距最大的那一栋楼,而其他楼盘楼间距都在50米左右,购房者一定要问清楚了,你自己买的那栋楼与前面一栋的楼盘楼间距是多好,而不是听一个笼统的数字。  

猫腻三:楼盘沙盘图内部有多处健身设施。  

距离是哪里,有多少处建设设施,不少傻傻的看着沙盘图上每一栋楼前都有健身设施,但到了交付的时候,就傻眼了。  

猫腻四:楼盘沙盘图内部自带露天游泳池。  

在房子还没有卖完的时候,游泳池可能还有人维护,等房子交付、业主入住后,游泳池变成了垃圾坑,里面的水补单没有定期换掉,反而多了垃圾等,令人恶心。  

猫腻五:沙盘图东门就是地铁站的位置。  

有的无良楼盘开发商直接把地铁站标在他们售楼处大门旁,事实上,地铁站距离小区还有至少2站公交的位置,这样子做,只是为了误导购房者。  

猫腻六:楼盘小区样板房是按照1:1的比例做的。  

购房者在看完沙盘图之后,样板房多多少少也会有一些猫腻(除非是在实体楼里面做的样板房),空间稍微做的大一点,让购房者觉得这个户型不错等等。

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