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几年后迎交房大潮 届时物业服务大战将正式打响!

作者:方枫 时间:2017/3/30 18:22:00 来源:新浪房产

摘要:拿地大战在政府与楼盘开发商之间进行,卖房大战连接楼盘开发商与购房者,这2个战场于近年如火如荼轮番登场。些许年后,当前2大战高潮退却,购房者入住家园,物业服务竞争将成主战场。届时,随着房地产市场细分度的 ......

拿地大战在政府与楼盘开发商之间进行,卖房大战连接楼盘开发商与购房者,这2个战场于近年如火如荼轮番登场。些许年后,当前2大战高潮退却,购房者入住家园,物业服务竞争将成主战场。届时,随着房地产市场细分度的提升,一个围绕房产服务构建的生态圈将逐步形成。而物业,在此充当着十分重要的角色。

买房不仅要买硬件品质,还要买软性的附加值。如果说房屋硬件决定了生活的质量,那物业服务便决定了这种质量的高度。说到底,最后拼的还是软实力。一个物业的好坏从一些细节是可以看出的:

如果说,购房者与房子的结合是一场婚姻,那物业就是婚后的柴米油盐。它是生活的陪伴者,更是幸福的试金石。幸福不能输,选对物业是第一步。

长沙名物业楼盘

推荐理由:保利物业管理有限公司,大品牌保障。保利天禧楼盘为保利西海岸二期,占地面积约24万平米,总建筑面积约143万平米,物业形态涵盖超高层楼盘住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情楼盘商业街,为长沙滨江板块的城市综合体。

楼盘项目动态:4月加推C4号栋139-161平住宅,具体开盘时间待定。

推荐理由:万科物业,提供酒店式管家服务,老大级别万科物业就不用多说了。楼盘项目地处市中心成熟地段,坐拥城市便捷交通系统和极致完善的楼盘社区生活配套,是大汉集团旗下子公司大汉城建深耕湖湘18年的倾力之作,楼盘项目由1栋4.5m层高的loft办公室公寓及1栋平层带装修公寓组成,自带1万方社区商业,定位市中心高端客户群体。

楼盘项目动态:在推45-54㎡创意Loft,50-79㎡带装修海派公寓,全明厨明卫,拎包入住

推荐理由:长城物业,著名老牌子了,一级资质。项目由香港上市公司金轮天地控股打造,总占地37151㎡,总建面197335㎡。项目共有10栋,西地块有4栋22-27层的高层住宅;东地块布置有2栋22层SOHO公寓、2栋25层住宅,1栋2层商铺,1栋22层写字楼。地处武广国际新城,武广长沙站正对面,畅享京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁三高铁交汇,京港澳高速、机场磁悬浮、黄花国际机场无缝接轨世界;地铁2、4号线环绕,串联香樟路、花侯路通达全市。

楼盘项目动态:在售7号栋酒店式楼盘公寓,房源面积为40平米,均价9000元/平米,2月25日已开盘,年底交房。

推荐理由:金地物业管理有限公司,建设部首批一级资质企业。楼盘项目是金地集团在长沙打造的高层楼盘项目。建筑面积达55万平米,容积率低至1.2,计划分三期开发,规划楼盘住宅总套数5696户。楼盘户型以70-120㎡为主,意在打造自在、亲和、本真社区。楼盘项目拥有长沙最大原生态水域观音岩湖、长沙唯 一白鹭生态保护区白鹭岛、长沙第一家设计27洞灯光高尔夫球场、加上楼盘项目所在地最大限度地保留了原生山地森林,景观优越配套是长沙其他高层楼盘项目所无法超越的。

楼盘项目动态:后期将推出13#楼盘住宅和一栋楼盘洋房产品。楼盘住宅面积有73、78、98、108平,分别为两房和三房,共约264套,洋房面积为100-116平。

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