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12月长沙房贷平均利率折扣为9.31折

作者:林森 时间:2016/12/30 20:22:00 来源:长沙晚报

摘要:年关临近,长沙楼市又将从元旦小长假开始陆续迎来大批返乡买房置业者。究竟银行年底放款情况如何?针对返乡置业者的贷款有无变化?日前,记者走访市区多家银行一探究竟。融360最新监测数据显示,12月长沙平均利 ......

年关临近,长沙楼市又将从元旦小长假开始陆续迎来大批返乡买房置业者。究竟银行年底放款情况如何?针对返乡置业者的贷款有无变化?日前,记者走访市区多家银行一探究竟。

融360最新监测数据显示,12月长沙平均利率折扣为9.31折,平均利率为4.56%。首套房贷款买房利率方面,本月和上月相比没有变化。首套房首付买房方面,除长沙银行执行3成外,其他银行均执行买房首付2成。二套房贷款买房利率上,除了浦发银行二套房贷利率为基准利率上浮5%,其他银行二套房贷款买房利率均上浮10%为5.39%。

在买房首付比例方面,绝大多数银行的首套房最低仍维持2成,但二套房买房首付目前政策有所收紧,建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等8家银行的最低买房首付比例为3成,光大银行、交通银行等多家银行的最低买房首付比例调整为4成。

值得注意的是,针对“双外”客户(户口和工作都不在湖南省内),各大银行的买房贷款政策仍是收紧的,首套房首付比例基本在4成、5成以上,而光大银行则针对“双外”客户不放款。

部分主要银行房贷情况一览(数据来源:融360)

银行名称 首套房买房首付(本地)二套房首付(本地)首套房首付买房(双外) 首套房贷款最低利率 二套房贷款买房最低利率

建设银行 2成起 4成起 3成起 4.41% 5.39%

农业银行 2成起 4成起 3成起 4.41% 5.39%

工商银行 2成起 3成起 5成起 4.41% 5.39%

中国银行 2成起 3成起 4成起 4.41% 5.39%

招商银行 2成起 4成起 3成起 4.66% 5.39%

光大银行 2成起 3成起 不放贷 4.41% 5.39%

中信银行 2成起 3成起 5成起 4.41% 5.39%

交通银行 2成起 4成起 4成起 4.41% 5.39%

民生银行 2成起 3成起 4成起 4.66% 5.39%

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