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前11月房企销售额创新纪录 制定目标变谨慎

作者: 时间:2016/12/29 19:55:00 来源:新华网

摘要:今年前11个月,十大上市房企销售业绩冲破万亿元,再创新纪录。据多家研究机构根据已发布企业公告统计显示,今年前11个月,十大龙头上市房企的销售总额达到18580.77亿元,同比上涨70%。其中,中国恒大 ......

今年前11个月,十大上市房企销售业绩冲破万亿元,再创新纪录。据多家研究机构根据已发布企业公告统计显示,今年前11个月,十大龙头上市房企的销售总额达到18580.77亿元,同比上涨70%。其中,中国恒大销售额达到3488.5亿元,超过万科成为行业老大;万科以3413.6亿元排在第二名;而从第三名到第十名上市房企的座次变化明显,碧桂园杀入三甲,融创荣登第六名。

前十名上市房地产企业座次变化大

根据中原地产研究部统计数据显示,今年前11个月,前十名上市房地产企业梯队发生进一步细化,分化出三大梯队,第一梯队是包括中国恒大、万科、碧桂园在内的超两千亿级军团,其中中国恒大领跑,前11个月销售额为3488.5亿元。第二梯队是包括保利地产、中海外、融创、绿城在内的千亿级军团,销售业绩在1000亿元至1890亿元之间。第三梯队由华润置地、金地、龙湖代表,销售业绩在800亿元至1000亿元之间的实力房企。

北京晨报记者发现,与去年同期相比,中国恒大与万科的地位发生变化,中国恒大超过万科房地产企业当老大;第三名到第十名上市房地产企业的座次也发生变化。其中,碧桂园取代中海外,上升为第三名,前11个月销售额为2881.4亿元;融创以1303.8亿元销售额夺得第六名,龙湖房地产企业以804亿元销售额杀入前十名。

中原集团北京顾问中心高级经理靳瑞欣告诉北京晨报记者,“中国恒大、万科房地产企业前11个月销售额均突破3000亿元,而碧桂园在12月上旬销售额也达到3000亿元。这些房地产企业具有较强实力,拥有较好的城市布局、较多的可售项目以及较高的品牌认可度,所以才能在今年前11个月取得了销售业绩的大幅上涨,创造了新的历史纪录。”

“万科陷入股权之争,时至今日尚未有定论。股权之争使得公司股权结构变化存在不确定性,对于公司运营稳定性和发展前景有一定负面影响。中国恒大抓住机会,加速追赶,才能弯道超车,夺得行业老大。对比去年,第三名到第十名的房地产企业座次变化挺大的。”某研究总监严跃进说。

2016年前11个月上市房地产企业销售额排行榜(前十名)

序号 企业 2016年1-11月(亿元) 同比 目标 完成目标

1 中国恒大 3488.5 102.40% 3000 116.30%

2 万科 3413.6 50.00% 3000 113.80%

3 碧桂园 2881.4 149.00% 2200 131.97%

4 保利地产 1889.47 41.18% 1700 111.15%

5 中海外 约1849.1 约33.6% 约1878 98.46%

6 融创 1303.8 103.00% 800 163.00%

7 绿城 1028 77.85% 700 146.86%

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