换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 今日要闻

2017年长沙楼市即将打响 首月预计27个项目推新

作者: 时间:2016/12/28 19:37:00 来源: 搜狐焦点网

摘要:2016年已经进入倒计时。回顾2016年的长沙楼市,简直可以用“风云变幻”来形容。首付比例下调、购买新房契税优惠、“湘十条”大力推进去库存,利好政策频出 ......

2016年已经进入倒计时。回顾2016年的长沙楼市,简直可以用“风云变幻”来形容。首付比例下调、购买新房契税优惠、“湘十条”大力推进去库存,利好政策频出使得长沙楼市的销售量和销售面积一路走高。11月底,长沙市“房七条”、“监管八条”陆续出台,严格审查房价,严厉打击投机炒房等决定让长沙楼市回归理性。

站在2017年的门口,新一轮的楼市大战即将打响,谁将会一招出鞘,首发制胜?

1月27个楼盘项目预计推出新品

据某网长沙购房中心统计,截止至2016年12月27日,2017年1月长沙预计有27个楼盘项目推新,环比下跌18.2%,同比增长17.4%。

27个入市楼盘项目中,6个为纯新盘。雨花区的华坤时代楼盘、中建嘉和城;望城楼盘的绿城高尔夫小镇以及天心区的长沙国金街楼盘、东能华府楼盘和德胜欢乐广场楼盘均有入市计划。其余21个为老盘推新,占据了楼盘开盘项目的近8成。

统计数据显示,楼盘开盘项目推新的产品多为高层住宅,类型则主要以刚需为主。多次进入每周楼市销售榜的乾源国际广场楼盘再次推出43-102平的共计380套房源;武广热门楼盘明昇壹城90-125平小高层将再次面世;洋湖大盘江山帝景楼盘推95-126平的三至四房;中建嘉和城楼盘首推90-140平N+1亲子住宅。

除了不少的刚需楼盘住宅之外,8个写字楼、公寓、商铺也预计在1月入市。望城华坤时代楼盘、绿城高尔夫小镇楼盘分别首推写字楼和400-1000平中式合院楼盘别墅。位于市中心的长沙国金街楼盘推出50-100平具有独立门头铺位,地泰人民公馆楼盘推43-77平公寓。

与前几月优惠方式明确且力度较大有所区别的是,1月预计楼盘开盘的大部分楼盘暂未确定购房优惠。“2016年大部分的开发商已经超额完成业绩,集团也不再有资金回笼压力,所以优惠或有所收窄。”位于洋湖的某楼盘项目营销总监表示。

长沙楼市或进入稳定期

经历了2016年上半场的火爆,长沙楼市成交随着调控的陆续出台出现断崖式下跌。据湖南中原地产研究中心数据显示,11月商品楼盘住宅供应量和成交量整体呈大幅下滑趋势,11月长沙市内五区新建商品楼盘住宅成交量为96.11万平方米,环比下降55.73%,同比上涨101.72%。

市场研究机构认为,调控措施的落地,直接影响到市场数据变化。如前段时间备受外地投资客追捧、成交最活跃的梅溪湖、滨江、市府等板块,11月份的成交面积均明显下滑。

“房子是用来住的,不是用来炒的”。近日,中央经济工作会议一语定调明年楼市,坚定表态要挤出房地产泡沫。在这样的大环境下,长沙楼市或将进入稳定期。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司